Программа помощи ипотечным заемщикам – 2019

В 2019 году продолжает действовать государственная программа помощи ипотечным заемщикам, попавшим в сложную финансовую ситуацию, реализуемая АО «ДОМ.РФ» (АИЖК) в рамках Постановления №373. Соответствующее постановление о продолжении действия программы было подписано премьер-министром России Дмитрием Медведевым еще 11 августа 2017 года (Постановления №961). В рамках условий программы помощь могут получить рублевые и валютные ипотечники.

Программа помощи ипотечным заемщикам предполагает финансовую помощь в виде списания 30% основного долга, но не более 1,5 миллионов рублей. Списывается также и неустойка. После проведения реструктуризации ставка по валютной ипотеке ограничивается 11,5% годовых, по рублевой – не выше ставки на дату реструктуризации. Комиссий за процедуру нет.

Реструктуризация ипотеки

Помощь ипотечникам от государства может быть оказана в виде:

• единовременного списания части долга;
• конвертации ипотеки в рублевую по курсу Банка России.

Условия программы помощи ипотечным заемщикам

Получить реструктуризацию ипотеки по Постановлению №373 могут семьи или одинокие заемщики из категорий:

• имеющие одного или более несовершеннолетних детей или являющиеся опекунами (попечителями) одного или более несовершеннолетних детей;
• на иждивении которых находятся лица в возрасте до 24 лет, являющиеся учащимися очной формы обучения;
• являющиеся ветеранами боевых действий;
• являющиеся инвалидами или имеющие детей-инвалидов.

При этом они должны соответствовать каждому из условий:

• среднемесячный совокупный доход которых за 3 месяца до даты подачи заявления на реструктуризацию после вычета ежемесячного платежа не превышает 2 прожиточных минимумов для каждого члена семьи заемщика. Размер прожиточного минимума берется в регионе проживания заемщика.
• на дату подачи заявления о реструктуризации размер ежемесячного платежа по ипотеке увеличился не менее чем на 30% по сравнению с размером платежа на дату заключения кредитного договора.

Допускается не более 2 расхождений с обязательными условиями, такие случаи рассматриваются в индивидуальном порядке межведомственной комиссией. Также комиссия рассматривает вопросы о предоставлении увеличенной финансовой помощи, но не более чем в 2 раза, определенной настоящими условиями.

Требования к жилью

Жилье должно быть куплено в ипотеку не менее 12 месяцев до даты подачи заявления на получение помощи. Площадь жилья не должна превышать:

• 45 кв. метров – для помещения с 1 жилой комнатой;
• 65 кв. метров – для помещения с 2 жилыми комнатами;
• 85 кв. метров – для помещения с 3 или более жилыми комнатами.

Данное жилье должно быть единственным, но разрешается наличие в собственности доли в другом жилье в период с 30 апреля 2015 года и по дату подачи заявления о реструктуризации. Эта доля складывается из долей заемщика и членов его семьи (супруги (-а), несовершеннолетних детей) и в сумме не должна быть больше 1/2 доли жилого помещения.

Список документов для участия в программе

Участие в программе реструктуризации ипотеки допускается с пакетом документов (при этом перечень не окончательный):

• Копии документов, удостоверяющих личности всех заемщиков (солидарных должников), а также залогодателя (-ей) и членов их семей;
• Документы, подтверждающие уровень дохода всех заемщиков (солидарных должников) за 3 месяца, предшествующие заключения договора о реструктуризации (надлежащим образом оформленные копии трудовых книжек, справки о доходах по форме 2-НДФЛ и т.п.);
• Документы, подтверждающие социальную категорию заемщика (свидетельства о рождении детей, удостоверение ветерана боевых действий установленного образца, справка об инвалидности и т.п.);
• Копии правоустанавливающих документов ипотеки.

Полный перечень документов

Банки, которые участвуют в программе помощи ипотечникам в 2019 году

Чтобы получить помощь от государства в погашении ипотеки заемщику необходимо обращаться в свой банк-кредитор:

1. АО «ДОМ.РФ»
2. ПАО Сбербанк
3. Альфа-банк
4. Банк ВТБ (ПАО)
5. Банк ГПБ (АО)
6. ПАО Банк «ФК Открытие»
7. АО «Россельхозбанк»
8. АО ЮниКредит Банк
9. ОАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК»
10. ПАО РОСБАНК
11. АО «Райффайзенбанк»
12. ПАО «БИНБАНК»
13. АКБ «Абсолют Банк» (ПАО)
14. ООО «АВЕНИР»
15. АО «Автоградбанк»
16. АО «АЖИК Воронежской области»
17. АО «АИЖК Вологодской области»
18. АО «АИЖК КО»
19. АО «АИЖК по Тюменской области»
20. АО «АИЖК Тамбовской области»
21. ПАО «АК БАРС» БАНК
22. ПАО «АКИБАНК»
23. АКБ «Алмазэргиэнбанк» АО
24. АКБ «АлтайБизнес-Банк» (ОАО)
25. ПАО «БАНК СГБ»
26. БАШКОМСНАББАНК (ПАО)
27. АО «БИНБАНК Мурманск»
28. ПАО «БИНБАНК Тверь»
29. «БУМ-БАНК» ООО
30. ПАО «БыстроБанк»
31. ОАО «ВАИЖК»
32. Банк «ВБРР» (АО)
33. АО «ГЛОБЭКСБАНК»
34. ПАО «Дальневосточный банк»
35. АО «ДВИЦ»
36. АБ «Девон-Кредит» (ПАО)
37. АО «КБ ДельтаКредит»
38. АО «Банк ЖилФинанс»
39. ПАО «Запсибкомбанк»
40. ПАО Банк ЗЕНИТ
41. АКБ «Ижкомбанк» (ПАО)
42. АКБ «Инвестторгбанк» (ПАО)
43. АО «Ипотечное агентство Югры»
44. ООО «Камский коммерческий банк»
45. ОАО «Крайинвестбанк»
46. АО «Кредит Европа Банк»
47. ООО «Крона-Банк»
48. Банк «КУБ» (АО)
49. КБ «Кубань Кредит» ООО
50. АБ «Кузнецкбизнесбанк» (АО)
51. ПАО «Курскпромбанк»
52. Банк «Левобережный» (ПАО)
53. АО «ЛенОблАИЖК»
54. КБ «ЛОКО-Банк» (АО)
55. ПАО «МЕТКОМБАНК»
56. КБ «Москоммерцбанк» (АО)
57. ПАО МОСОБЛБАНК
58. ПАО «МТС-Банк»
59. АО «НАДЕЖНЫЙ ДОМ»
60. АО «НОАИК»
61. ПАО «НОКССБАНК»
62. АО «ОТП Банк»
63. ПАО «Плюс Банк»
64. ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк»
65. АКБ «Проинвестбанк» (ПАО)
66. ПAO «Промсвязьбанк»
67. Региональный фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования
68. АО «РЕСО Финансовые рынки»
69. АКБ «РосЕвроБанк» (АО)
70. АКБ «Российский капитал» (ПАО)
71. АО «АБ «РОССИЯ»
72. ООО КБ «РостФинанс»
73. ПАО «Банк «Санкт-Петербург»
74. ПАО АКБ «Связь-Банк»
75. ПАО «БАНК СГБ»
76. АО КБ «Северный Кредит»
77. АО «СМП Банк»
78. ЗАО «СНГБ»
79. Банк «Снежинский» АО
80. АО «Собинбанк»
81. ПАО «Совкомбанк»
82. Банк Союз (АО)
83. ОАО «СПб ЦДЖ»
84. ОАО «АИКБ «Татфондбанк»
85. «Тимер Банк» (ПАО)
86. «ТКБ» (ЗАО)
87. ПАО «Томскпромстройбанк»
88. АО «ТЭМБР-БАНК»
89. ОАО «УГАИК»
90. ПАО АКБ «Урал ФД»
91. ПАО «БАНК УРАЛСИБ»
92. НО «Фонд РЖС»
93. АКБ «ФОРА-БАНК» (АО)
94. АКБ «Форштадт» (АО)
95. ОАО КБ «Центр-инвест»
96. ОАО «ЧЕЛИНДБАНК»
97. ОАО «ЧЕЛЯБИНВЕСТБАНК»
98. АКБ «ЧУВАШКРЕДИТПРОМБАНК» ПАО
99. ЗАО «Элбинг Ипотечный Агент»
100. ООО «Ю.С.ИМПЕКС-НАГОРНОЕ»

Ипотечные агенты:

1. ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2010-1»
2. ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2011-1»
3. ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2011-2»
4. ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2012-1»
5. ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2013-1»
6. ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2014-1»
7. ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2014-2»
8. ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2014-3»
9. ЗАО «Ипотечный агент Абсолют 1»
10. ЗАО «Ипотечный агент Абсолют 2»
11. ЗАО «Ипотечный агент Абсолют 3»
12. АО «Ипотечный агент БФКО»
13. ЗАО «Восточно-Сибирский ипотечный агент 2012»
14. ЗАО «Ипотечный агент НОМОС»
15. ЗАО «Ипотечный агент Открытие 1»
16. ЗАО «Ипотечный агент Петрокоммерц – 1»
17. ООО «Ипотечный агент ТКБ-2»
18. ЗАО «Ипотечный агент ХМБ-1»
19. ЗАО «Ипотечный агент ХМБ-2»
20. ООО «Ипотечный агент Эклипс-1»
21. ЗАО «ИПОТЕЧНЫЙ АГЕНТ ФОРА — 2014»

Срок действия программы

Сроки конца программы согласно Постановлению №961 ограничиваются количеством денежных средств, выделенных на программу. Так, на начало действия новой программы было выделено 2 миллиарда рублей, впоследствии выделялись дополнительные средства для продолжения ее действия.

https://www.currencyhistory.ru/news/1723/programma-pomoshhi-ipotechnym-zaemshhikam-v-2019-godu-prodolzhaetsya

• В апреле 2025 года вырос спрос на ипотеку с господдержкой
• В ГД предложили повысить верхнюю планку дохода для налоговых вычетов на детей
• 2000 рублей от ВТБ за получение детского пособия на Мультикарту

• Банки для оформления Дальневосточной ипотеки под 2%
• В каком банке самая дешевая ипотека – обзор
• Как получить ипотеку – процесс от заявки до покупки