Премьер-министр России Дмитрий Медведев подписал постановление, позволяющее получить 200 тысяч рублей от государства на погашение ипотеки тем, кто потерял возможность выплачивать кредит. При этом деньги будут выданы не на руки заемщику, а напрямую банку для погашения долгов по ипотеке.
Документ устанавливает ряд требований для заемщика на проведение реструктуризации ипотечного кредита. На помощь от государства в погашении ипотеки могут рассчитывать:
- участники льготных государственных программ по покупке жилья;
- семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми;
- семь с одним ребенком и более, при этом возраст хотя бы одного родителя не должен быть больше 35 лет;
- малообеспеченные семьи, суммарный доход которых за последний год упал более чем на 30%;
- ветераны боевых действий;
- инвалиды;
- государственные служащие;
- работники местного самоуправления;
- научные работники;
- работники оборонно-промышленного комплекса;
- работники здравоохранения, культуры, образования и соцзащиты;
- работники градообразующей организации;
- работники инновационной промышленности.
Условия получения 200 тысяч рублей на погашение ипотеки
- Кроме квартиры, купленной в ипотеку, у заемщика не должно быть другого жилья. При этом, заемщик и члены его семьи могут иметь доли в других квартирах, но в сумме не более 50%.
- Ипотечная квартира должна быть эконом-класса и ее стоимость не должна быть больше средней по региону более чем на 60%.
- Квартира, купленная в ипотеку, не должна находиться под арестом, иметь запрет на совершение регистрационных действий, также не должно быть судебного спора о праве собственности.
- Количество квадратных метров в квартире для каждого члена семьи не должен быть больше:
- 50 кв. м — для 1-го проживающего;
- 35 кв. м — для 2-х проживающих;
- 30 кв. м — для 3-х и более, но не более 100 кв. м;
- в жилых домах:
- 70 кв. м — для 1-го проживающего;
- 60 кв. м — для 2-х проживающих;
- 50 кв. м — для 3-х и более, но не более 150 кв. м.
- Реструктуризация доступна только для ипотеки, выданной не позднее 1 января 2015 года;
- Просрочка выплат по кредиту должна быть не менее 30 дней и не более 120.
Особенности предоставления помощи вы погашении ипотеки для валютных заемщиков
На 200 тысяч рублей от государства на погашение ипотеки могут рассчитывать только валютные ипотечные заемщики, у которых после уплаты ежемесячного взноса остается не более 1,5 прожиточного минимума на одного человека (примерно 12 тысяч рублей).
Остальные валютные заемщики, которые с сентября 2014 года из-за обвала рубля должны платить по ипотечному кредиту больше на 30% и более, могут рассчитывать только на отсрочку выплаты. При этом, если курс доллара упадет ниже 49 рублей, валютным заемщикам в отсрочке будет отказано.
После реструктуризации ипотеки ставка по кредиту составит 12%.
Однако, по мнению экспертов, помощь государства в выплате ипотеки увеличит платежи для валютных ипотечников.
Как получить 200 тысяч рублей?
Для получения 200 тысяч рублей на реструктуризацию долга по ипотеке заемщику необходимо обратиться банк, которому он выплачивает кредит. Банки будут помогать заемщикам в сборе всех необходимых документов.
Реструктуризация ипотеки с помощью государства на 600 тысяч рублей
Обновлено (10.12.2015): С 10 декабря 2015 года утверждена новая программа помощи ипотечным заемщикам 2015-2016 – размер помощи увеличен до 600 тысяч рублей и изменены условия получения господдержки.
Currencyhistory.ruhttps://www.currencyhistory.ru/news/418/kak-poluchit-200-tysyach-ot-gosudarstva-na-pogashenie-ipoteki
- Валютным ипотечникам могут реструктуризировать ипотеку по сниженному курсу
- Альфа-Банк снизил ставки по ипотеке и добавил таунхаусы в программу
- Ипотека в банке «Открытие» подешевела: банк снизил ставки
