В среду, 10 января 2017 года премьер-министр России Дмитрий Медведев подписал постановление о субсидировании процентной ставки по ипотеке для семей с двумя или более детьми, которые родились после 1 января 2018 года. За счет субсидий ипотечная ставка будет снижена до 6% годовых. Официальный документ опубликован на сайте правительства под названием «О субсидировании процентной ставки по ипотечным кредитам для семей с детьми».
Условия ипотеки под 6 процентов
На снижение ставки по ипотеке смогут рассчитывать семьи с двумя или более детьми, которые родились после 1 января 2018 года, покупающие жилье в новостройке («первичку») или рефинансирующие уже имеющуюся ипотеку.
Требования к ипотеке
- ипотека оформлена после 1 января 2018 года;
- сумма кредита составляет не более 3 миллионов рублей, для г. Москвы, Московской области, г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области – не более до 8 миллионов рублей;
- первоначальный взнос по ипотеке должен составлять не менее 20% стоимости приобретаемого (или приобретенного – при реструктуризации) жилого помещения;
- наличие заключенных договоров страхования жизни, страхования от несчастного случая и болезни, страхования жилого помещения.
Снижение ставки по ипотеке до 6% для семьи будет временным: в течение 3-х при рождении первого ребенка или 5-ти лет – при рождении второго. После истечения этого срока процентная ставка по ипотеке составит не более ключевой ставки ЦБ + 2%, установленной на дату предоставления кредита.
Сроки программы
Субсидирование ставок по ипотеке разработано в целях стимулирования семей к рождению второго и более детей. Правительство будет возмещать банкам и Агентству по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) недополученные доходы за счет снижения ставки.
Решение о предоставлении субсидии принимает Министерство финансов на основании заявления кредитора. Подача соответствующего заявления для кредитора является правом, а не обязанностью.
Программа продлится до 31 декабря 2022 года, либо до израсходования выделенных средств – 600 миллиардов рублей. При этом в соответствии с п.7 документа для каждого конкретного банка может быть установлен лимит выделяемых средств.
Также напомним, что семьи с детьми, которые также родились после 1 января 2018 года, будут получать ежемесячную выплату на первого и второго ребенка.
- В апреле 2025 года вырос спрос на ипотеку с господдержкой
- В ГД предложили повысить верхнюю планку дохода для налоговых вычетов на детей
- 2000 рублей от ВТБ за получение детского пособия на Мультикарту