Министерство финансов России продлило программу помощи ипотечным заемщикам (Постановление №373), оказавшимся в сложной жизненной ситуации до 31 декабря 2020 года. Программа стартовала в 2015 году, как мера поддержки валютных ипотечников, ежемесячные платежи которых выросли на фоне падения рубля. Возможностью снизить долг по ипотеке также воспользовались и рублевые заемщики.
Изначально сумма помощи составляла не более 200 тысяч рублей, сейчас она увеличена до 1,5 миллионов рублей и даже более (по решению комиссии). Куратором программы являлось Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК), а ныне «ДОМ.РФ».
Помощь от государства в погашении ипотеки получили более 20 тысяч российских семей.
Условия программы
Реструктуризировать ипотеку могут семьи/заемщики из категорий:
- имеющие одного или более несовершеннолетних детей или являющиеся опекунами (попечителями) одного или более несовершеннолетних детей;
- на иждивении которых находятся лица в возрасте до 24 лет, являющиеся учащимися очной формы обучения;
- являющиеся ветеранами боевых действий;
- являющиеся инвалидами или имеющие детей-инвалидов.
При этом должны быть соблюдены условия:
- среднемесячный совокупный доход которых за 3 месяца до даты подачи заявления на реструктуризацию после вычета ежемесячного платежа не превышает 2 прожиточных минимумов для каждого члена семьи заемщика. Размер прожиточного минимума берется в регионе проживания заемщика.
- на дату подачи заявления о реструктуризации размер ежемесячного платежа по ипотеке увеличился не менее чем на 30% по сравнению с размером платежа на дату заключения кредитного договора.
Требования к жилью
Объект ипотеки (жилье) должен быть приобретен не менее 12 месяцев до подачи заявления на реструктуризацию. При этом общая площадь жилья не должна быть больше:
- 45 кв. метров – для помещения с 1 жилой комнатой;
- 65 кв. метров – для помещения с 2 жилыми комнатами;
- 85 кв. метров – для помещения с 3 или более жилыми комнатами.
Жилье должно быть единственным в собственности, но разрешается наличие доли в другом жилье (одном или нескольких), но сумма долей в другом жилье не должна быть больше 1/2 для созаемщиков и всех членов семьи, включая несовершеннолетних.
Возможно не более двух отклонений от условий программы, однако решение о послаблении остается на усмотрение кредитора и межведомственной комиссии, которая выносит конечное решение о предоставлении помощи.
Кредитор также вправе отказать заемщику в участии в программе, предложить иные условия реструктуризации, не связанные с Постановлением №373.
Список необходимых документов
Стоит отметить, что перечень не является окончательным и может быть скорректирован кредитором по своему усмотрению:
- Копии документов, удостоверяющих личности всех заемщиков (солидарных должников), а также залогодателя (-ей) и членов их семей;
- Документы, подтверждающие уровень дохода всех заемщиков (солидарных должников) за 3 месяца, предшествующие заключения договора о реструктуризации (надлежащим образом оформленные копии трудовых книжек, справки о доходах по форме 2-НДФЛ и т.п.);
- Документы, подтверждающие социальную категорию заемщика (свидетельства о рождении детей, удостоверение ветерана боевых действий установленного образца, справка об инвалидности и т.п.);
- Копии правоустанавливающих документов ипотеки.
Помимо основного перечня документов кредиторы наделены правом требовать любые дополнительные документы.
Банки, участвующие в программе помощи ипотечникам
Для участия в госпрограмме заемщику необходимо обращаться к своему кредитору (банку). При этом кредитор должен входить в перечень:
- АО «ДОМ.РФ»
- ПАО Сбербанк
- Банк ВТБ (ПАО)
- АО «АЛЬФА-БАНК»
- Банк ГПБ (АО)
- ПАО Банк «ФК Открытие»
- АО «Россельхозбанк»
- АО ЮниКредит Банк
- «Тимер Банк» (ПАО)
- АБ «Девон-Кредит» (ПАО)
- АКБ «Абсолют Банк» (ПАО)
- АКБ «Алмазэргиэнбанк» АО
- АКБ «Ижкомбанк» (ПАО)
- АКБ «Инвестторгбанк» (ПАО)
- АКБ «Проинвестбанк» (ПАО)
- АКБ «ФОРА-БАНК» (АО)
- АКБ «Форштадт» (АО)
- АКБ «ЧУВАШКРЕДИТПРОМБАНК» ПАО
- «АБ «РОССИЯ»
- АО «Автоградбанк»
- АО «АЖИК Воронежской области»
- АО «АИЖК Вологодской области»
- АО «АИЖК КО»
- АО «АИЖК по Тюменской области»
- АО «АИЖК Тамбовской области»
- АО «Банк «ДОМ.РФ»
- АО «Банк ЖилФинанс»
- АО «ДВИЦ»
- АО «Инвестиционная компания РЕСО»
- АО «Ипотечное агентство Югры»
- АО «КБ ДельтаКредит»
- АО «Кредит Европа Банк»
- АО «Кузнецкбизнесбанк»
- АО «ЛенОблАИЖК»
- АО «НАДЕЖНЫЙ ДОМ»
- АО «НОАИК»
- АО «ОТП Банк»
- АО «Райффайзенбанк»
- АО «РЕСО Финансовые рынки»
- АО «СМП Банк»
- АО «Собинбанк»
- АО «СПб ЦДЖ»
- АО «ТЭМБР-БАНК»
- АО БАНК «СНГБ»
- АО НОКССБАНК
- Банк «ВБРР» (АО)
- Банк «КУБ» (АО)
- Банк «Левобережный» (ПАО)
- Банк «Снежинский» АО
- Банк Союз (АО)
- БАШКОМСНАББАНК (ПАО)
- ЗАО «Элбинг Ипотечный Агент»
- КБ «Кубань Кредит» ООО
- КБ «ЛОКО-Банк» (АО)
- КБ «Москоммерцбанк» (АО)
- НО «Фонд РЖС»
- ОАО «ВАИЖК»
- ОАО «УГАИК»
- ООО «АВЕНИР»
- ООО «Камкомбанк»
- ООО «Крона-Банк»
- ООО «СТП ГРУПП»
- ООО «Ю.С.ИМПЕКС-НАГОРНОЕ»
- ООО КБ «РостФинанс»
- ПAO «Промсвязьбанк»
- ПАО «АК БАРС» БАНК
- ПАО «АКИБАНК»
- ПАО «Банк «Санкт-Петербург»
- ПАО «БАНК СГБ»
- ПАО «БАНК УРАЛСИБ»
- ПАО «БыстроБанк»
- ПАО «Дальневосточный банк»
- ПАО «Запсибкомбанк»
- ПАО «Крайинвестбанк»
- ПАО «Курскпромбанк»
- ПАО «МЕТКОМБАНК»
- ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК»
- ПАО «МТС-Банк»
- ПАО «Плюс Банк»
- ПАО «Совкомбанк»
- ПАО «Томскпромстройбанк»
- ПАО «ЧЕЛИНДБАНК»
- ПАО «ЧЕЛЯБИНВЕСТБАНК»
- ПАО АКБ «Связь-Банк»
- ПАО АКБ «Урал ФД»
- ПАО Банк ЗЕНИТ
- ПАО КБ «Восточный»
- ПАО КБ «Центр-инвест»
- ПАО МОСОБЛБАНК
- ПАО РОСБАНК
- ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк»
- Региональный фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования
- ТКБ БАНК ПАО
Ипотечные агенты:
- АО «Ипотечный агент БФКО»
- ЗАО «Восточно-Сибирский ипотечный агент 2012»
- ЗАО «Ипотечный агент Абсолют 1»
- ЗАО «Ипотечный агент Абсолют 2»
- ЗАО «Ипотечный агент Абсолют 3»
- ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2010-1»
- ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2011-1»
- ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2011-2»
- ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2012-1»
- ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2013-1»
- ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2014-1»
- ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2014-2»
- ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2014-3»
- ЗАО «Ипотечный агент НОМОС»
- ЗАО «Ипотечный агент Открытие 1»
- ЗАО «Ипотечный агент Петрокоммерц - 1»
- ЗАО «ИПОТЕЧНЫЙ АГЕНТ ФОРА - 2014»
- ЗАО «Ипотечный агент ХМБ-1»
- ЗАО «Ипотечный агент ХМБ-2»
- ООО «ДОМ.РФ Ипотечный агент»
- ООО «Ипотечный агент ТКБ-2»
- ООО «Ипотечный агент Эклипс-1»
Программа помощи ипотечным заемщикам направлена в первую очередь на помощь семьям, которые оказались в критической ситуации.
https://www.currencyhistory.ru/news/1988/programma-pomoshhi-ipotechnym-zaemshhikam-prodlena-do-konca-2020-goda
- В ГД предложили повысить верхнюю планку дохода для налоговых вычетов на детей
- 2000 рублей от ВТБ за получение детского пособия на Мультикарту
- Выплаты на детей от 8 до 17 лет начнутся в мае 2022 года. Как оформить и получить пособие